2014年4月2日，中国土地勘测规院邀请部利用司、国家发展改革委宏观研究院、中国社会科学院、首都经济贸易大学以及北京、上海、广州等专业土地房地产评估机构的相关专家、学者研判分析2014年一季度及上半年土地及房地产市场形势。

    研讨会上，中国城市地价动态监测组通报了2014年第一季度城市地价动态监测的初步成果，与会专家围绕当前土地和房地产市场形势、下一步地价房价发展趋势等方面进行了深入的讨论，主要形成以下观点：一是土地及房地产市场发展与国内外宏观经济形势契合，受GDP增长预期下调和产业调整发展等影响，从中长期来看，目前的中高位上行态势将会逐步回调；二是利率提高、房地产信贷规模收缩等货币政策增加了房地产开发成本和消费者购房成本，一方面开发商需以价换量快速回笼资金，另一方面消费者持币观望情绪渐浓，拐点或将形成；三是市场分化加剧，一季度北京、上海、广州、深圳等一线城市“房冷地热”现象突出，二线城市基本稳定增长，三四线城市去库存压力大，存下行风险；四是上海逐步出台的系列土地节约集约政策，短期将使土地价格波动，长期将实现土地价值回归。预计2014年第二季度，一、二线城市土地价格保持上涨，但涨幅收窄，三、四线负增长的城市增多，保定、太原等热点城市热度持续。